Unsere Projekte

Im Herzen der Mainmetropole, direkt neben der historischen Frankfurter Börse, befindet sich der „Rahmhof“. CILON wird das Kultur- und Bodendenkmal unter nutzerfokussierten und städtebaulichen Gesichtspunkten neu positionieren.
Die geplanten Arbeiten an der Liegenschaft mit sieben ober- und zwei unterirdischen Geschossen werden insbesondere die Technische Gebäudeausrüstung und die leerstehenden Flächen betreffen. Vor allem die teils jahrelang leerstehende Schillerpassage verlangt nach einer Neukonzeptionierung, um die Flächen nachhaltig vermietbar zu machen.

Das im Gewerbegebiet Eschborn-Süd gelegene und bei Ankauf leerstehende Objekt wird von CILON derzeit in qualitativer und energetischer Hinsicht umfassend revitalisiert. Es ist bestens angebunden an die Frankfurter Innenstadt und Umgebung und verfügt über neun Geschosse, eine Tiefgarage sowie eine exklusive Dachterrasse.
Im Fokus der Revitalisierung steht der Erhalt von Bestandsstrukturen bei gleichzeitiger Schaffung von flexiblen und modernen Büroräumlichkeiten. Für weitere Informationen zur Revitalisierung dieses Bürogebäudes besuchen Sie die Website des Projekts unter remerge-eschborn.de.

Das Light-Industrial-Objekt befindet sich im hessischen Groß-Gerau und wurde bis Ende 2023 von einem Gemüsehandel als Lagerhalle genutzt.
Dank seiner Flexibilität und guten Lage hat das Objekt bereits vor der Revitalisierung einen neuen Mieter gefunden. Daher wird die Halle in zwei Teilen bei laufendem Betrieb saniert. Im Fokus stehen die umfassende energetische Ertüchtigung und der individuelle Mieterausbau.

Der Gebäudekomplex südlich von Frankfurt am Main umfasst vier Gebäudekörper mit jeweils fünf bzw. sechs Geschossen sowie einen begrünten Innenhof und eine Tiefgarage.
Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Qualität und flexiblen Struktur eine hervorragende Grundlage für eine zielgerichtete Repositionierung. Seit Erwerb im Sommer 2024 liegt der Fokus dabei vor allem auf der Nachvermietung mit hochwertigen Mieterausbauten sowie einer Modernisierung des Objekts mit klarem ESG-Fokus.

Seit den 1960er-Jahren dient das ca. 30.000 m² große Grundstück in Hattersheim mit seiner organisch gewachsenen Gebäudestruktur aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen als Betriebsstandort für die Produktion von Aerosolventilen. Im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion wurde die Eigentümerrolle und die behutsame Weiterentwicklung des Grundstückes an CILON übertragen.
Geplant sind unter anderem energetische Maßnahmen am erhaltenswerten Bestand sowie Neu- respektive Erweiterungsbauten.

Das Sportzentrum in zentraler Lage direkt am Bahnhof Eschborn Süd verfügt über vielfältige Sportangebote, etwa Sporthallen, Tennisanlagen und ein Fitnessstudio.
Es war 2022 Gegenstand einer Sale-and-lease-back-Transaktion. Die ehemalige Eigentümerin, die Deutsche Bank, nutzte das Objekt mittelfristig als Mieterin weiter. 2024 hat CILON das Sportzentrum an die Sportgemeinschaft Deutsche Bank Deutschland e.V. vermietet, die das ursprünglich ausschließlich für Mitarbeitende der Deutschen Bank konzipierte Zentrum auch der breiten Öffentlichkeit zur Verfügung stellen will.

Das gut 46.600 m² große Areal wird als Container-Lagerfläche und Umschlagplatz genutzt.
Es ist nicht nur aufgrund seiner Lage und der langfristigen Vermietung an einen bonitätsstarken Mieter attraktiv. Aus seiner Ausweisung als Industriegebiet und der aktuellen Nutzung als Freilager resultiert großes Potenzial zur Nachnutzung, zum Beispiel für Logistik.

Das Objekt befindet sich in Kassel-Waldau, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet Nordhessens. In der ursprünglich als Vertriebszentrum errichteten Liegenschaft dominieren heute Lager- und Logistikflächen. Daneben bietet die Liegenschaft Platz für Büros, Ausstellungsräume und eine Hallenwerkstatt.

Das Anfang der 1970er-Jahre errichtete und mehrfach baulich erweiterte Multi-Tenant-Objekt wird sukzessive durch CILON stabilisiert. So werden der Gebäudebestand durch gezielte Sanierungsmaßnahmen aufgewertet und Leerstandsflächen durch Neustrukturierung und Renovierungen mit langfristigen Mietverträgen belegt.
Dem kommt zugute, dass Hohenbrunn im Landkreis München sich durch eine rege Nachfrage nach Flächen auszeichnet.

Die 1974 errichtete Lagerhalle wurde 1984 um zwei Hallen und ein Verwaltungsgebäude erweitert. Lager-, Logistik- und Schulungsflächen machen heute circa 85 Prozent der Gesamtfläche aus, die Büroflächen die restlichen 15 Prozent.
Mit gezielten Sanierungsmaßnahmen und langfristigen Mietern wird die Immobilie derzeit durch CILON für ein sich veränderndes Marktumfeld stabilisiert. Zugute kommt dem Objekt dabei auch die hervorragende Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet.

Die fünf Kilometer westlich der Frankfurter Innenstadt gelegene Liegenschaft umfasst einen Kopfbau mit Baujahr 1919 sowie einen Anbau von 1969, welcher ursprünglich als Druckfarbenfabrik diente.
Mit seinem Betonskelettbau und den hohen Deckentraglasten bietet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten, Grundrisse individuell zu gestalten. So finden hier flexible Nutzungskonzepte von Büro über Lager und Werkstätten bis hin zu Tanzstudios ihren Platz. Seit Erwerb liegt der Fokus vor allem auf der Nachvermietung mit individuellen Mieterausbauten sowie der behutsamen Sanierung von Dach und Fach.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet Eschborn Süd und erstreckt sich über 12 Geschosse.

Das Hochhaus wird derzeit vollumfänglich revitalisiert, sodass ein modernes und technisch neuwertiges Objekt mit flexibler Flächenaufteilung und variablem Mieterausbaukonzept entsteht.

Das Lager-, Logistik- und Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Kelsterbach.

Der internationale Flughafen Frankfurt liegt in Sichtweite entfernt.

Das Objekt profitiert von seinem lebendigen Gewerbestandort für Logistikunternehmen, die die Flughafennähe im Zusammenspiel mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis schätzen.

Am Rande des Flughafenareals wurden die zwei Immobilien 1978 als Multi-Tenant Objekt errichtet. Seitdem fanden laufend Instandhaltung und Modernisierungen statt, sodass sich die Flächen in gutem Zustand befinden. Die derzeit über 20 Mieter verteilen sich auf 3.900 m² Büro- und knapp 3.800 m² Hallenflächen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 sowie in nächster Nähe zu den Zufahrten Cargo City Nord und Süd sind die Mietflächen besonders gefragt unter Logistikern und flughafenbezogenen Dienstleistern.

Nur wenige Autominuten vom Frankfurter Flughafen entfernt, befindet sich die Liegenschaft im Gewerbegebiet zwischen Flörsheim und Rüsselsheim. Das zuvor von Mitsubishi genutzte Gebäude zeichnet sich vor allem durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Freiflächen aus. Durch umfassende mieterspezifische Ausbauten vereint das Objekt nun Distributions-, Lager-, Büro- und Werkstattflächen unter einem Dach.

Das Gebäude umfasst Lager- und Büroflächen, welche vormalig seitens der Firma Rodenstock genutzt wurden. Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Frankfurt, welcher nur ein knappes Angebot an attraktiven Gewerbeobjekten aufweist. Darüber hinaus befindet sich das Objekt nur wenige Autominuten von der Autobahn sowie wenige Gehminuten von verschiedenen Anschlüssen an den ÖPNV entfernt.

Das Objekt wurde durch CILON auf die Wünsche und Bedürfnisse der Mieter maßgeschneidert umgebaut. Unteranderem wurden Hallenflächen zu Büroflächen konvertiert, die Fassade aufgefrischt sowie das Dach auf moderne energetische Standards aufgerüstet.

Zwischen Frankfurt und Gießen befindet sich die Gewerbeliegenschaft verkehrsgünstig gelegen am Gambacher Kreuz A5/A45. Das ca. 15.000 m² große Grundstück ist mit einem Solitärgebäude bebaut, welches sich im Zuge der durchgeführten Sanierung und Repositionierung in ein diversifiziertes Multi-Tenant Objekt gewandelt hat. Dieses bietet attraktive Büro- und Hallenflächen für den angespannten Gewerbemarkt Mittelhessens.

Das Bürogebäude in der Kölner Straße liegt in Eschborn. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Stadt Frankfurt am Main mit ihrem internationalen Flughafen. Bedingt durch seine zentrale Lage ist Eschborn ein hochfrequentierter Büro- und Logistikstandort mit einem hohen Kaufkraftindex.